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        【問題描述】 我公司是一家房地產企業,合同約定我公司需將 建好的物業管理用房移交給住房和城鄉建設局。但該 物業用房現仍在我公司名下使用,請問我公司需要繳 納房產稅嗎?

        更新時間:2022-06-27 10:14:54 信息編號:2034590
        【問題描述】 我公司是一家房地產企業,合同約定我公司需將 建好的物業管理用房移交給住房和城鄉建設局。但該 物業用房現仍在我公司名下使用,請問我公司需要繳 納房產稅嗎?
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        公司作為房企,將物業管理用房移交給住房和城 鄉建設局,應作為公共配套設施處理。對居民住宅區 內業主共有的經營性房產,由實際經營 (包括自營和 出租) 的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的, 依照房產原值減除 10%至 30%后的余值計征,沒有房產 原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值準確劃 分開的,由房產所在地稅務機關參照同類房產核定房 產原值;出租的,依照租金收入計征。



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